Tokenizacja aktywów – co to jest?

Wprowadzenie technologii blockchain do biznesu i marketingu nie musi być trudne. Przykładem jest tokenizacja. Dzięki niej konkretne aktywa są zamieniane w cyfrowe tokeny oparte na technologii blockchain. To nowy rodzaj inwestycji, który zdobył już rzesze fanów. Czym jest tokenizacja i które klasy aktywów można tokenizować? Sprawdź!

Tokenizacja – co to jest?

Użycie technologii blockchain może być bardzo zróżnicowane. Dziś łańcuch bloków to podstawa działania kryptowalut, zabezpieczania danych (np. medycznych) czy zarządzania tożsamością cyfrową użytkowników. Jednym z licznych zastosowań blockchain jest także tokenizacja aktywów, czyli „przekształcanie” praw do aktywów fizycznych lub cyfrowych na całkowicie cyfrowe tokeny.

Taka konwersja pozwala m.in. na ułamkowe posiadanie danego aktywa. Dzięki tokenizacji można także handlować i transferować aktywa w bezpieczny i przejrzysty sposób. W dużym uproszczeniu tokenizacja zamienia aktywa z realnego świata w cyfrowe tokeny o wysokiej płynności. Token oparty na technologii blockchain staje się tu cyfrowym dowodem własności aktywów.

W procesie tokenizacji można tworzyć albo tokeny, które są łatwo wymienialne, albo niewymienne tokeny (NFT), z których każdy reprezentuje unikalne aktywa.

Tokenizacja akcji, nieruchomości, towarów. Różne klasy aktywów

W teorii tokenizacja może dotyczyć różnych klas aktywów. Wymienia się wśród nich:

• Finanse – tokenizacja może obejmować pożyczki, płatności, kredyty. Dzięki temu organizacje finansowe zamieniają aktywa na cyfrowe tokeny, zmieniając doświadczenia handlowe użytkowników.
• Opieka zdrowotna – tokeny w branży medycznej pozwalają na digitalizację i usprawnienia w różnych aspektach opieki zdrowotnej, np. w zarządzaniu danymi pacjentów. W procesie należy uwzględnić fakt, że dane dotyczące stanu zdrowia pacjentów są tzw. danymi szczególnie wrażliwymi, są objęte tajemnicą medyczną i muszą podlegać bardzo daleko idącej ochronie.
• Towary luksusowe, dzieła sztuki i przedmioty kolekcjonerskie – tokeny sprawdzają się w przypadku unikalnych aktywów jak obrazy, rzeźby czy instalacje artystyczne. Tokenizacja umożliwia zdobywanie nowych inwestorów oraz zwiększanie płynności wybranych aktywów, co może przyczynić się do generowania dodatkowych zysków.
• Własność intelektualna – tokenizowanie wynalazków i patentów to nowy sposób na pozyskiwanie przychodów z własności intelektualnej. Dzięki technologii blockchain wynalazcy mogą dystrybuować stałe i tymczasowe prawa do użytkowania własności intelektualnej na rzecz organizacji i osób prywatnych.
• Papiery wartościowe – tokenizacji mogą podlegać także tytuły uczestnictwa funduszy inwestycyjnych i papiery wartościowe, np. akcje. Tokenizacja pozwala na handel 24 godziny przez 7 dni w tygodniu, a także daje możliwość uniknięcia typowych problemów, które pojawiają się na giełdach papierów wartościowych.
• Nieruchomości – teoretycznie również domy, budynki biurowe czy inne lokale mogą zostać poddane cyfryzacji. Dzięki temu firmy, które zarządzają nieruchomościami, mogą dać inwestorom możliwość czasowej lub stałej partycypacji we własności budynku lub jego części. Warto przy tym pamiętać, że przepisy prawa ściśle określają sposób obrotu nieruchomościami, co w większości systemów prawnych wymaga formy aktu notarialnego.

Tokenizacja aktywów – zalety i wady

Do czego służy tokenizacja aktywów? Przede wszystkim tokeny pozwalają posiadać ułamkową własność na danym aktywie. Obraz czy nieruchomość, które zostały poddane tokenizacji, można podzielić na ułamki (tokeny) z wieloma „właścicielami”. Ponadto to rozwiązanie znacznie poprawia dostępność do posiadania różnych klas aktywów. Taki podział sprawia też, że części aktywa są wysoce „płynne” – łatwo je kupić i sprzedać. Plusem technologii jest także przejrzystość, możliwość dywersyfikacji portfela, niskie koszty transakcyjne (np. brak spreadów) czy duża szybkość zakupów.

Czy tokenizacja ma minusy? Tak, należy do nich m.in. brak rozwiązań prawnych dla niektórych zaawansowanych technologii. Ta niepewność regulacyjna może stwarzać problemy z egzekwowaniem własności lub praw. Ponadto technologia blockchain jest wysoce złożona, co może być barierą dla nowych uczestników rynku. Warto też wiedzieć, że tokeny często cechują się dość sporą zmiennością cen, a takie wahania rodzą nie tylko możliwość dużego zysku, ale i potencjalnej straty. Co więcej, systemy komputerowe – nawet te doskonale zabezpieczone – są zawsze narażone na ataki hakerskie, awarie i inne problemy techniczne. Przed zainwestowaniem w tokenizowane aktywa warto dokładnie ocenić ryzyko, w tym stabilność projektu, renomę platformy oraz potencjalne trudności w ewentualnej odsprzedaży.

Tokenizacja aktywów w pigułce

Tokenizacja aktywów to trend, który zyskał bardzo dużą popularność m.in. w świecie celebrytów. Sprzedaż tokenów z własnym wizerunkiem piosenkarek czy osobistości telewizyjnych jeszcze kilka lat temu rozpalała wyobraźnię rzeszy fanów. Tokeny to jednak o wiele szersze zastosowanie. Można dzięki nim sprzedawać i kupować różne zasoby cyfrowe lub fizyczne – od dzieł sztuki, przez przedmioty kolekcjonerskie, aż do nieruchomości.

W zakresie regulacyjnym na terytorium Unii Europejskiej warto zwrócić uwagę na przepisy Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2023/1114 z dnia 31 maja 2023 r. w sprawie rynków kryptoaktywów (MiCA). Rozporządzenie to reguluje między innymi emisję tokenów powiązanych z aktywami lub będących e-pieniądzem (tj. powiązanych z konkretną walutą urzędową, np. EUR czy USD), choć z jego zakresu wyłączone są popularne NFT.

Jeśli interesują Cię zagadnienia związane z inwestycjami – zarejestruj się w AvaTrade! Wejdź do świata profesjonalnego tradingu i korzystaj z wiedzy doświadczonych uczestników rynku.

Powyższa informacja stanowi publikację handlową i jest upowszechniana w celu promocji usług świadczonych przez Ava Trade EU Ltd.